Les métiers, Aménageur foncier / Lotisseur

Statut

Le rôle de l'aménageur foncier, ou lotisseur, consiste à étudier les possibilités de division d'un terrain en vue d'une création de lotissement.

Pour ce faire, il doit :

  • Prendre connaissance des différents documents d'urbanisme locaux qui définissent les priorités de l'agglomération ou de la commune.
  • Monter un projet de lotissement cohérent.
  • Etablir des plans de division afin d'obtenir un arrété permettant la mise en oeuvre de la procédure de viabilisation et de commercialisation du lotissement.
  • Exécuter les travaux préalables à la vente ou apporter une garantie extrinsèque à leur bonne exécution future, en vue d'obtenir un arrété autorisant la vente des lots par anticipation.

Son savoir-faire et sa vison d'ensemble, concernant les besoins et les possibilités d'aménagement global, le distinguent du promoteur-constructeur, dont l'intervention est généralement ponctuelle.